중소기업에 재직 중이신 분들 중 회사 근처에서 자취를 해야 되는데 금리가 높아 고민이 많으시죠? 중소기업 재직하시는 분들을 위해 낮은 금리(연1.5%)로 전세대출을 할 수 있는 특별한 상품이 있는데요. 지금부터 중소기업 청년 전세대출 조건 연장을 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
이 글은 최신 정보가 나올 경우 업데이트 됩니다.(24년 2월 11일 기준)
| ✅ 4줄 요약 ✔ 총 급여 3천5백만 원 이하▼ ✔ 전용면적 85㎡ 이하▼ ✔ 재직기간 1년 이상 – 1억 원 이하 ✔ 재직기간 1년 미만 – 2천만 원 이하 |
✅ 중소기업 청년 전세대출 개요
중소기업 청년 전세 대출은 중소기업에 재직 중인 청년들에게 전세금을 지원해주는 상품입니다. 대출한도는 최대 1억 원 ▼로 가능하며 개개인의 재직 기간에 따라 대출한도가 달라지기 때문에 각별히 유의하셔야 됩니다. 아래에 자세한 정보가 있으니 참고해주시면 감사하겠습니다. 그리고 전용면적 85㎡▼이기 때문에 꼭 조건에 맞는 매물을 찾으셔야 됩니다.
| 한도 | 금리 | 기간 | 대상주택 |
|---|---|---|---|
| 최대 1억 원 이하▼ | 1.5 % | 최초 2년 ~ 최대 10년 | 전용면적 85㎡ 이하▼ |
| 전용면적 한눈에 알아보기 |
|---|
| 전용면적 = 방 + 거실 + 주방 + 화장실 등의 합산면적 |
✅ 중소기업 청년 전세대출 조건은 어떤 것이 있나요?
⏺ 나이
✔ 만 19세 이상▲ ~ 만 34 세 이하▼의 청년
(병역 복무기간에 비례하여 연장가능, 최대 만 39세까지 연장가능)
⏺ 소득 및 자산
✔ 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하▼ (단독/외벌이 가구 3,500만 원 이하▼)
✔ 순자산 가액이 3.45억 원 이하▼
✔ 세대주와 세대원 모두 무주택인 경우
⏺ 대출가능 기업
✔ 현재 중소, 중견기업에 재직하고 있는 청년 (대기업, 공기업 공무원 등일 경우 제외 대상으로 분류)
대출 가능한 기업의 정확한 확인 여부는 은행에 방문하셔서 확인하시는 것이 정확합니다.
✅ 중소기업 청년 전세대출이 안된다면?
✅ 재직기간에 따라 대출금이 달라진다고?
⏺ 재직기간 1년 이상인 경우
재직기간이 1년 이상인 경우 대출한도는 최대 1억 원 이하▼까지 가능하며, 가입하시는 조건에 따라 100% 대출과 80% 대출을 받을 수 있습니다.
⏺ 재직기간 1년 미만인 경우
재직기간이 1년 미만인 경우 대출한도는 기존(2023년)에는 최대 1억 원 이하▼까지 가능했지만, 변경(2024년)에는 2천만 원 이하▼로 제한됩니다. 최소 1개월 이상 근로하여 소득(급여이체 내역)이 발생한 근로자일 경우 대출 신청이 가능합니다.
| 기존 (2023년) | 변경 (2024년) |
|---|---|
| 최대 1억 원 이하▼ | 2천만 원 이하▼ |
추가로 각서와 함께 근무기간을 증빙할 수 있는 자료를 제출하셔야 대출 신청이 가능합니다. 재직기간이 1 ~ 12개월 사이이신 분들은 근로소득 원천징수영수증이 아닌 근무기간 별 급여 내역서로 대체하셔서 제출하셔야 되는데 급여 내역서는 본인이 현재 재직 중인 회사에 요청하셔서 발급을 받으시면 됩니다. 요청 시 근무기간과 급여 등의 사항은 필수로 기재되셔야 되니 확인하시고 제출하시길 바라겠습니다.
(단, 정확한 대출금은 은행 심사를 통해 알 수 있습니다.)
✅ 중소기업 청년 전세대출 연장 미리 확인하자!
✔ 기한연장 시 1회차일 경우 원금의 10% 이상 상환하셔야 됩니다.
✔ 대출 만기 2개월 전부터 연장 신청이 가능하니, 미리 신청해두면 대출 만기 일에 맞춰 연장할 수 있습니다.
✔ 대출 연장 신청 전 구비서류를 미리 챙기자! (신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류, 재직증명서, 임대차계약서 등)
✔ 변동금리로 인해 금리가 상승할 경우 금리 인하 요구권을 제출하여 금리를 낮출 수 있습니다.
✅ 퇴사 / 이직했을 경우 대출은 어떻게 되는건가요?
⏺ 퇴사를 했을 경우
중소기업 청년 전세대출은 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 청년이 중소기업에 재직 중이며 연 근로소득이 3,500만원 이하일 경우 신청하실 수 있기 때문에 퇴사를 하셨을 경우 대출이 유지되지 않습니다.
⏺ 이직을 했을 경우
이직을 했을 경우는 대출을 유지할 수 있는 방법이 있습니다. 퇴사 후 3개월 내 다른 중소기업으로 이직을 했을 경우인데요. 신청은행에 방문하여 대출 연장 신청서를 작성한 뒤, 재직증명서 등 재취업을 증명할 수 있는 서류를 제출하시면 심사 후 결과 통보가 되는 방식으로 진행됩니다. 중소기업 청년 전세대출은 현재 직장의 소득을 보는 것으로 전 직장이 아닌 현 직장의 소득을 기준으로 다시 심사하게 되므로 조건에 부합되는지 꼭 확인하시길 바라겠습니다.
| 1단계 | 2단계 | 3단계 |
|---|---|---|
| 대출연장 신청 (은행방문) | 재취업 증명 서류 제출 | 대출심사 결과통보 |
| 소득계산 한눈에 알아보기 |
|---|
| 3,500만원 이하▼ = 연소득 한달평균급여 × 12개월 = 연소득 |
취급 은행으로는 아래와 같이 7개의 은행을 정리해두었으니 참고하시면 감사하겠습니다.
✅ 중소기업 청년 전세대출 장단점
| 장점 |
|---|
| ✔ 중소기업에 재직 중인 청년들에게 부담을 줄일 수 있다. ✔ 신청 금리가 낮아 금전적인 부담이 떨어진다. |
| 단점 |
|---|
| ✔ 중소기업에 재직 중인 청년들만 사용할 수 있기 때문에 범위의 한계가 명확하다. ✔ 변동금리로 금리 상승 시 대출이자 부담이 늘어날 수 있다. |